À propos de la mission. En tant que gestionnaire d'actifs, vous êtes aux commandes du portefeuille immobilier d'une coopérative de logement à vocation sociale. Vous traduisez la stratégie en plans concrets par complexe et prenez des décisions qui contribuent à un parc immobilier durable, abordable et vivable, en plaçant le locataire au centre.
Ce que vous ferez. Vous êtes responsable d'environ la moitié du portefeuille immobilier et traduisez la stratégie de portefeuille définie par le gestionnaire de portefeuille en plans réalisables au niveau du complexe.
- Déterminez ce que l'orientation vers davantage de logements pour seniors signifie concrètement pour les complexes de votre portefeuille.
- Concentrez la majeure partie de votre attention sur la partie du stock qui le demande réellement; les tâches plus routinières et processuelles constituent une part plus petite de votre travail.
- Justifiez vos choix par des analyses de données et des informations de performance.
- Conseillez la direction et la table de décision sur les investissements et l'entretien.
- Établissez le budget d'investissement pluriannuel.
- Surveillez les performances de vos complexes et coordonnez vos propositions avec les collègues internes.
- Recueillez des informations auprès des équipes de terrain, par exemple sur l'état technique et la louabilité.
Vos principales activités sont:
- Traduire la stratégie de portefeuille en plans de complexe tactiques et réalisables, et les maintenir à jour.
- Réaliser des études de scénarios pour, par exemple, la vente, la durabilité ou la transformation, et justifier les propositions d'investissement.
- Surveiller les performances au niveau du complexe (rendement, occupation, coûts d'entretien, satisfaction client) et ajuster en temps voulu.
- Établir le budget d'investissement pluriannuel, ajuster le budget d'entretien pluriannuel et établir des priorités dans les cadres.
- Conseiller la direction et la table de décision sur la base de rapports et d'analyses clairs.
- Coordonner avec les parties prenantes internes et créer un soutien auprès des départements opérationnels.
Profil
Nous recherchons un gestionnaire d'actifs expérimenté qui prend en charge de manière autonome la gestion d'un portefeuille.
- Niveau de travail et de réflexion HBO+ (enseignement supérieur professionnel).
- Minimum 5 ans d'expérience pertinente en gestion d'actifs, de préférence au sein d'une coopérative de logement.
- Expérience en gestion technique, sociale et financière de l'immobilier et en évaluations.
- Connaissance du logement social, de la loi sur le logement et des réglementations pertinentes.
- Capacité à travailler de manière autonome et à prendre les rênes.
- La connaissance d'Ortec Sam est un atout; la compréhension du métier est plus importante que la connaissance du système.
Comment postuler
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Plus de contexte, moins d'heures de recherche dispersees.
Vous recevez juste assez de contexte pour evaluer si cette mission est interessante. Le briefing complet, les details client et les prochaines etapes restent disponibles dans l'app.