À propos de la mission. L'équipe des services généraux d'une organisation gouvernementale gère plusieurs biens immobiliers en plus du bâtiment principal. Le bâtiment principal offre un hébergement aux personnes déplacées et loue des étages à des parties externes. Une durabilisation et une rénovation du bâtiment principal sont en cours. La complexité croissante et la professionnalisation de l'équipe des services généraux ont conduit à cette vacance pour la gestion immobilière.
Vous ferez partie du pôle "hard services" (bâtiments, technique) et dirigerez la gestion immobilière au sein du portefeuille des services généraux. Vous serez responsable de la gestion commerciale, technique, juridique et administrative des biens immobiliers du portefeuille.
Ce que vous ferez.
- Vous assumerez le rôle de propriétaire des biens immobiliers de votre portefeuille et serez impliqué dans l'achat ou la (re)location de nouveaux objets/étages éventuels.
- Vous prioriserez les activités dans un cycle de 5 ans. Avec l'apport du coordinateur des services techniques, vous déciderez d'une éventuelle repriorisation dans les plans d'investissement pluriannuels et les plans d'entretien pluriannuels (MIP/MOP) et les activités d'exploitation.
- Vous serez responsable de l'élaboration et de la mise à jour des MOP et MIP et serez étroitement impliqué dans l'élaboration des contrats (d'entretien) et des appels d'offres.
- Vous serez bien informé des obligations légales et les vérifierez régulièrement.
- Vous serez l'interlocuteur pour les accords de location et d'utilisation (complexes) avec des parties externes, vous accompagnerez ces processus et rédigerez les accords, éventuellement en consultation avec des conseillers.
- Vous rendrez compte au responsable des services généraux de l'ensemble de l'exploitation (coûts et bénéfices) de votre portefeuille.
Profil
- Professionnel de l'immobilier expérimenté et motivé, ayant l'ambition de gérer efficacement et de manière optimale un portefeuille immobilier diversifié.
- Vous savez motiver les collaborateurs et les impliquer dans les plans.
- Vous pouvez naviguer entre l'orientation client et les intérêts politiques, êtes orienté client mais aussi ferme si la situation l'exige.
- Flexible et adaptable, capable de gérer les rebondissements inattendus et de voir les opportunités plutôt que les obstacles.
- Créatif dans la résolution de problèmes, communiquant de manière claire, convaincante et empathique.
- Bon équilibre entre fermeté et adaptabilité.
- Capacité à combiner une vision stratégique avec une capacité d'exécution pratique.
- Détermination à obtenir des résultats concrets.
- Diplôme lié à l'immobilier de niveau HBO minimum, par exemple "Vastgoed en Makelaardij" ou "Bouwmanagement en Vastgoed".
- Minimum 5 ans d'expérience en gestion dans une fonction similaire, de préférence au sein du secteur (semi-)public.
- Expérience du rôle de propriétaire et de la location/sous-location de biens immobiliers, de la gestion de la qualité et des contrats, et des contrats multidisciplinaires.
Comment postuler
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Plus de contexte, moins d'heures de recherche dispersees.
Vous recevez juste assez de contexte pour evaluer si cette mission est interessante. Le briefing complet, les details client et les prochaines etapes restent disponibles dans l'app.