Binnen een overheidsorganisatie borg en beheer je het gemeentelijk vastgoed en adviseer je over de vastgoedkaders. Vastgoed speelt een belangrijke rol, van maatschappelijk vastgoed tot gebouwen die de organisatie verhuurt of gebruikt. Je werkt in een team dat zorgt voor facilitaire dienstverlening, inkoop en werkplekbeheer. Assetmanagement en portefeuillemanagement krijgen een steeds grotere rol, gericht op strategisch beheer en optimalisatie van het vastgoedbezit.
Het team adviseert actief het bestuur en beleidsafdelingen over facilitair en vastgoedbeheer, exploitatie en portefeuilleontwikkeling. Er is ruimte voor eigen ideeën en kritisch meedenken. Als assetmanager ben je het aanspreekpunt voor diverse huurders en gebruikers van het gemeentelijk vastgoed. Je borgt en beheert de portefeuille en geeft input voor de vastgoedkaders. Je rapporteert via de P&C-cyclus.
Wat je doet
- Sturen op een optimale prestatie van de assets: de exploitatie, het beheer en het gebruik van het gemeentelijk vastgoed.
- Adviseren van de portefeuillehouder en beleidsafdelingen over beheer- en exploitatievraagstukken.
- Afstemmen met beleidsafdelingen, maatschappelijke organisaties en verbonden partijen.
- Vertalen van analyses van maatschappelijk en financieel rendement naar concrete optimalisatievoorstellen, en begeleiden van aan- en verkopen van vastgoed.
- In verbinding blijven met collega's over klachten- en storingsonderhoud.
- Zorgen voor samenhang tussen het locatieperspectief en het meerjarig onderhoudsplan.
- Zorgen dat bij nieuwbouw- en grote verbouwprojecten tijdig de juiste afspraken tussen de organisatie en de gebruiker worden vastgelegd.
Wat ze vragen
- Minimaal 5 jaar ervaring met strategisch assetmanagement binnen een gemeentelijke context of bij een grotere maatschappelijke vastgoedorganisatie.
- Diepgaande kennis van huurrecht en privaatrechtelijke contractvorming voor uiteenlopende typen vastgoed, zoals maatschappelijk vastgoed en commerciële ruimten.
- Vaardig in het opstellen van financiële businesscases en maatschappelijke rendementsanalyses die de basis vormen voor investerings- en desinvesteringsbesluiten.
- Ervaring met politiek-bestuurlijke besluitvorming en het vertalen van complexe vastgoedvraagstukken naar heldere bestuurs- en raadsvoorstellen.
- Oog voor de verbinding tussen strategisch beleid en de technische staat van de assets, met ervaring met methodieken zoals NEN 2767.
- Hbo+-werk- en -denkniveau.
Hoe solliciteren?
Bekijk de volledige opdrachttekst en sollicitatie-informatie zodra je sollicitatie op maat klaarstaat.
Bestel een sollicitatie op maat om de volledige opdracht en sollicitatie-informatie te bekijken.
Meer context, minder losse zoekuren.
Je krijgt net genoeg context om te beoordelen of deze opdracht interessant is. De volledige briefing, klantdetails en vervolgstappen blijven beschikbaar in de app.