Als assetmanager sta je aan de knoppen van de woningportefeuille van een maatschappelijk gedreven woningcorporatie. Je vertaalt de strategie naar concrete plannen per complex en maakt daarbij afwegingen die bijdragen aan een toekomstbestendige, betaalbare en leefbare woningvoorraad, met de huurder als vertrekpunt.
Wat je doet
Je bent verantwoordelijk voor ongeveer de helft van de vastgoedportefeuille en vertaalt de portefeuillestrategie naar haalbare plannen op complexniveau.
- Bepaalt wat de koers richting meer seniorenhuisvesting concreet betekent voor de complexen in jouw portefeuille.
- Richt het grootste deel van de aandacht op het deel van de voorraad dat er echt om vraagt; routinematige, procesmatige taken zijn een kleiner onderdeel van het werk.
- Onderbouwt keuzes met data-analyses en prestatie-informatie.
- Adviseert het management en de afwegingstafel over investeringen en onderhoud.
- Stelt de meerjareninvesteringsbegroting op.
- Bewaakt de prestaties van complexen en stemt voorstellen af met interne collega's.
- Haalt input op bij gebiedsteams over bijvoorbeeld de technische staat en verhuurbaarheid.
Jouw belangrijkste werkzaamheden zijn:
- De portefeuillestrategie vertalen naar tactische, haalbare complexplannen en deze actueel houden.
- Prestaties op complexniveau monitoren (rendement, bezetting, onderhoudskosten, klanttevredenheid) en tijdig bijsturen.
- De meerjareninvesteringsbegroting opstellen, de meerjarenonderhoudbegroting bijsturen en prioriteiten aanbrengen binnen de kaders.
- Het management en de afwegingstafel adviseren op basis van heldere rapportages en analyses.
- Afstemmen met interne stakeholders en draagvlak creëren bij de operationele afdelingen.
Profiel
We zoeken een ervaren assetmanager die zelfstandig de regie pakt over een portefeuille.
- Hbo+ werk- en denkniveau.
- Minimaal 5 jaar relevante ervaring in asset management, bij voorkeur binnen een woningcorporatie.
- Ervaring met technisch, maatschappelijk en financieel beheer van vastgoed en met waardebepalingen.
- Kennis van de volkshuisvesting, de Woningwet en relevante wet- en regelgeving.
- Het vermogen om zelfstandig te werken en zelf de regie te nemen.
- Kennis van Ortec Sam is een pre; begrip van het vak weegt zwaarder dan systeemkennis.
Hoe solliciteren?
Bekijk de volledige opdrachttekst en sollicitatie-informatie zodra je sollicitatie op maat klaarstaat.
Bestel een sollicitatie op maat om de volledige opdracht en sollicitatie-informatie te bekijken.
Meer context, minder losse zoekuren.
Je krijgt net genoeg context om te beoordelen of deze opdracht interessant is. De volledige briefing, klantdetails en vervolgstappen blijven beschikbaar in de app.