De functie is opgesplitst in twee hoofdtaken: toezichthouder civiel en uitvoeringscoördinator civiel. De taak als toezichthouder civiel richt zich op het, op basis van diverse contractvormen (dominant RAW), dagelijks begeleiden en controleren van uitvoering van werken met betrekking tot grondverbetering en bouw- en woonrijpmaken.
Het coördineren/afstemmen van de activiteiten met betrekking tot het bouw- en woonrijpmaken met de diverse aannemers van zowel civiel als bouw, dit in nauw overleg met de directievoerder, de bouwcoördinator en de nutscoördinator. De opdrachtgever is een projectbureau dat zorgdraagt voor het initiëren en tot uitvoer brengen van nieuwbouwplannen voor een gebiedsontwikkeling, in samenwerking met een gemeentelijke organisatie en vastgoedontwikkelaars.
De voorbereiding en aanleg van de buitenruimte gebeurt in opdracht van het projectbureau aan de hand van eigen ontwerpen en uitwerkingen per deelgebied en wordt door middel van bestekken en (innovatieve) contracten gerealiseerd. Na de eerste oplevering worden de deelgebieden nog gedurende geruime tijd onderhouden door het projectbureau, waarna de openbare ruimte in beheer en onderhoud aan de gemeentelijke organisatie wordt overgedragen.
Je maakt onderdeel uit van het civiel team van het projectbureau, onder andere bestaande uit civiel adviseur, een ontwerpleider, een nutscoördinator, een (tijdelijk) beheerder, een directievoerder en toezichthouders. Het civiel team is opgebouwd rond taakvolwassen professionals met ieder een eigen taakveld en verantwoordelijkheden.
Wat je doet
- Controleren of een opdrachtnemer het werk conform het contract uitvoert
- Controleren of een opdrachtnemer het werk conform geldende wet- en regelgeving uitvoert
- Verwerking van de bestek administratie conform RAW systematiek
- In eerste instantie beoordelen van meer-, minder- en bijwerk
- Signaleren en rapporteren over uitvoeringsrisico’s en kansen tijdens de voorbereiding en uitvoering
- Adequaat signaleren en bijsturen als de wijze van werken in relatie tot omgevingsaspecten, ARBO, (technische) kwaliteit, materieelinzet en/of het contract niet geleverd wordt / kan worden
- Inhoudelijk toetsen van producten opgesteld door opdrachtnemers in het kader van UAVGC-contracten
- Bijwonen van voortgangsoverleggen en bouwvergaderingen inclusief de verslaglegging hiervan
- Vervangen van de directievoerder en de gebiedsbeheerder/bouwcoördinator bij hun afwezigheid
- Aansturen en coördineren van de civiele aannemers tijdens de uitvoering
- Afstemmen/plannen van alle civiele werkzaamheden met de diverse ontwikkelaars/bouwaannemers, de omgeving en overige stakeholders
- Bewaken van de uitvoeringsplanning en het signaleren van risico’s
- Tijdig en voldoende afstemmen binnen het civiel team en daarmee sturen op alle raakvlakken van je werk met de andere relevante uitvoerings- en beheertaken binnen dat team
- Tijdig en correct aanleveren van alle informatie benodigd voor de coördinator en de opdrachtgeversrol van de projectdirecteur
- Verslaglegging van relevante vergaderingen en overleggen
- Als professionele opdrachtgever kunnen optreden in het begeleiden en aansturen van adviseurs en aannemers met betrekking tot het bouw- en woonrijp maken
- Adviseren van de opdrachtgever omtrent wijzigingen in het werk
Profiel
Je functie is opgesplitst in twee hoofdtaken: toezichthouder civiel en uitvoeringscoördinator civiel. Je richt je, op basis van diverse contractvormen (dominant RAW), op het dagelijks begeleiden en controleren van de uitvoering van werken met betrekking tot grondverbetering en bouw- en woonrijpmaken. Je coördineert en stemt de activiteiten met betrekking tot bouw- en woonrijpmaken af met de diverse aannemers van zowel civiel als bouw, in nauw overleg met de directievoerder, de bouwcoördinator en de nutscoördinator.
Eisen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal MBO niveau op het gebied van civiele techniek
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als toezichthouder civiel en/of bouw- en nutscoördinator uitvoering en/of gebiedsbeheerder
- Aantoonbaar in bezit van een geldig VCA-VOL certificaat
Wensen
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met het toezicht op civieltechnische werkzaamheden op grootschalige (+500 woningen) woningbouwlocaties in samenwerking met ontwikkelaars/bouwers en nutsbedrijven
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met de uitvoeringscoördinatie op grootschalige (+500 woningen) woningbouwlocaties in samenwerking met ontwikkelaars/bouwers en nutsbedrijven
Competenties.
- Taakzelfstandigheid is een vereiste
- Doortastendheid
- Niet terughoudend zijn in het aanspreken van collega’s, opdrachtnemers en externe partijen op nakoming van afspraken
- Taakgericht werken
- Accuraat werken
- Gestructureerd werken
- Goede communicatieve vaardigheden
- Hoofd- en bijzaken van elkaar kunnen onderscheiden
- Proactief zijn
- Kunnen omgaan met onzekerheden
- Oog hebben voor de belangen van stakeholders en opdrachtgevers
Hoe solliciteren?
Bekijk de volledige opdrachttekst en sollicitatie-informatie zodra je sollicitatie op maat klaarstaat.
Bestel een sollicitatie op maat om de volledige opdracht en sollicitatie-informatie te bekijken.
Meer context, minder losse zoekuren.
Je krijgt net genoeg context om te beoordelen of deze opdracht interessant is. De volledige briefing, klantdetails en vervolgstappen blijven beschikbaar in de app.