Voor de ontwikkeling van een stedelijk gebied is behoefte aan een zwaar strategisch profiel dat de verbinding legt tussen markt en een overheidsorganisatie en integraal sturing geeft aan programmering, ruimtelijke kwaliteit, businesscase en tenderstrategie. De ontwikkeling vraagt om een gebiedsontwikkelaar die binnen de gemeentelijke projectorganisatie samenwerkt met diverse vakdisciplines en stakeholders en bijdraagt aan de verdere uitwerking en realisatie van de gebiedsontwikkeling.
Wat je doet
- Ontwikkelen van een integrale ontwikkelstrategie voor het gebied
- Opstellen en actualiseren van de woningbouwprogrammering
- Vertalen van beleidsdoelen naar een uitvoerbaar gebiedsprogramma
- Ontwikkelen van marktbenadering en marktstrategie
- Voorbereiden en vormgeven van tenderstrategieën
- Opstellen en toetsen van businesscases
- Uitwerken van faseringsscenario’s voor de ontwikkeling van het gebied
- Verbinden van ruimtelijke kwaliteit, programmering, financiën en marktpotentie
- Adviseren van directie, management en bestuur over keuzes en scenario’s
- Organiseren van afstemming met ontwikkelaars, corporaties, investeerders en maatschappelijke partners
- Sturen op samenhang tussen verschillende disciplines binnen de gebiedsontwikkeling
- Actief bijdragen aan samenwerking binnen multidisciplinaire gemeentelijke projectteams
- Vertegenwoordigen van de organisatie in interne en externe overlegstructuren
Profiel
De kandidaat beschikt aantoonbaar over expertise op de volgende terreinen:
- Marktbenadering en marktstrategie
- Woningbouwprogrammering
- Programmering van voorzieningen, economische functies en plinten
- Tenderstrategieën
- Businesscaseontwikkeling
- Fasering van grootschalige woningbouwontwikkelingen
- Publiek-private samenwerking
- Gebiedsontwikkeling binnen een stedelijke context
Eisen
- Minimaal een afgeronde HBO opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek, Vastgoed of vergelijkbaar
- Minimaal 10 jaar ervaring als projectmanager in de ontwikkeling van woningbouwlocaties, gebiedsontwikkeling binnen een stedelijk programma en het uitvoeren van grondexploitaties binnen een gemeentelijke organisatie, in de afgelopen 20 jaar
- Kennis van werken met exploitaties en faciliterende plannen, verwerving van gronden, begeleiden van ruimtelijke ordeningsprocessen en stedenbouwkundige planvorming en werken in een politiekgevoelige omgeving en participatieprocessen
- Aantoonbaar op de hoogte van recente ontwikkelingen in ruimtelijke ordening, omgevingswet, stikstofbeleid, energiehuishouding, etc.
- Minimaal 2 dagen per week op kantoor aanwezig, en aanwezig tijdens bewonersavonden en gemeenteraadsbehandelingen die buiten reguliere werktijden plaatsvinden
- Het cv bevat minimaal één relevante referentie uit de afgelopen 5 jaar, waaruit blijkt dat de kandidaat ervaring heeft met werkzaamheden die naar aard en omvang vergelijkbaar zijn met de opdracht. De referentie bevat ten minste: de naam van de organisatie, de naam en functie van de contactpersoon, contactgegevens (telefoonnummer en/of e-mailadres)
- Akkoord met de gestelde detacheringsvoorwaarde
Wensen
- Bij voorkeur meer dan 10 jaar ervaring als Projectmanager voor stedelijke ontwikkelingsprojecten
- In de afgelopen 5 jaar aantoonbare ervaring opgedaan met: het adviseren van wethouders, directie en/of gemeenteraad over strategische keuzes binnen gebiedsontwikkelingsprojecten en het zelfstandig opstellen van bestuurlijke besluitvormingsdocumenten, zoals collegevoorstellen, raadsvoorstellen of bestuurlijke notities
Competenties.
- Strategisch denkvermogen
- Bestuurlijke sensitiviteit
- Omgevingsbewustzijn
- Verbindend leiderschap
- Ondernemerschap
- Onderhandelingsvaardigheden
- Resultaatgerichtheid
- Visievorming
- Daadkracht
- Conceptueel vermogen
Hoe solliciteren?
Bekijk de volledige opdrachttekst en sollicitatie-informatie zodra je sollicitatie op maat klaarstaat.
Bestel een sollicitatie op maat om de volledige opdracht en sollicitatie-informatie te bekijken.
Meer context, minder losse zoekuren.
Je krijgt net genoeg context om te beoordelen of deze opdracht interessant is. De volledige briefing, klantdetails en vervolgstappen blijven beschikbaar in de app.